公募REITs规模冲3000亿分红573_议论型

公募REITs为何这么火？投资机会在哪里？

1.规模：2026年冲击3000亿，未来可能达万亿

2.分红率：5.73%，跑赢中证红利指数

3.机构持仓：97%在机构手中，散户参与度低

4.政策利好：香港REITs纳入互联互通

结论：REITs是资产荒下的确定性机会，但散户需谨慎。