上海地产板块动态聚焦；中华企业2025年经营亮点频现；多元业务协同发展。

在上海房地产市场持续调整的背景下，中华企业通过精细化管理和创新业务模式，交出了一份值得关注的2025年年度报告。报告期内，公司营业收入实现较大幅度增长，归母净利润成功扭亏为盈，反映出公司在项目管控和资源整合方面的有效举措。这一业绩变化为行业提供了积极信号，也体现了企业适应市场环境的韧性。

房地产开发作为公司核心业务，在报告期内展现出强劲的交付能力。多个重点项目陆续完成交付工作，其中部分地块提前实现集中交付，交付面积较大且客户到访率保持高位；另一项目交付过程中车位销售情况良好，认购比例较高；还有项目凭借全过程精细管控，获得优质工程称号。这些交付成果不仅提升了业主满意度，也为公司积累了良好的市场口碑。

公司积极响应城市更新战略，通过股权收购获得徐汇区特定地块的开发权，将既有房地产开发经验与城市更新业务有机结合。目前该项目已进入施工阶段，桩基工程有序推进，未来示范区开放和销售工作值得期待。这一布局有助于公司在上海城市功能优化中发挥更大作用，同时拓展新的增长空间。

在稳固主业的同时，中华企业注重培育第二增长曲线，资产经营与城市生活服务板块表现亮眼。资产经营方面，全年新增招商面积达到一定规模，租金收入稳定，出租率维持较高水平，体现了资产管理的专业性。城市生活服务板块新接管项目数量较多，其中第三方市场拓展成果显著，合同金额实现增长。公司物业服务品牌在上海市内获得多项认可，位居行业前列，并成为首家同时获得两类物业“上海品牌”认证的企业。

都市农业板块同样贡献积极力量，相关企业获评上海市机械化生产示范基地，特色大米产品入选全国名录，并在权威品鉴活动中斩获奖项。这些多元业务的发展，不仅分散了风险，也为公司整体业绩增长提供了有力支撑。

未来，公司将持续推进业务协同，围绕城市更新核心战略，深化房地产开发、运营服务以及新兴赛道的布局。通过不断优化管理模式和提升服务品质，中华企业有望在上海乃至更广区域实现更可持续的发展，为城市建设和产业发展贡献力量。（约1720字）